門前仲町 【リノベ前物件】

下町情緒が色濃く残る門前仲町は、都心へのアクセスの良さに加え、運河沿いの遊歩道や公園も多く、にぎやかな下町酒場、おしゃれな深川ワイナリー東京など暮らしやすさと楽しさもある人気のエリアです。
敷地約13,500㎡、総戸数466戸の大型マンションで建築後38年経過し、豊かな緑と庭園は円熟味を帯び、様々な修繕が実施されてきたのは、約12億円もの積立金を保有しているから。ルネ門前仲町パークステイツは良好なコミュニティと高い収益力を兼ね備えた、大規模ヴィンテージマンションのロールモデルと言えるマンションです。
室内は約95㎡の4LDK、ルネ門仲の中でも希少性のあるお部屋です。

【グッドポイント】
・ペット飼育可（頭数、大きさの制限なし、年会費1,000円）
・割安な共益費2万円
・修繕積立金残高約12億円（R6.1末）
・管理人は週7日勤務（平日、土日祝）

【気にする人には気になるポイント】
・大規模修繕工事（R6/6-R7/1予定）終了まで内装工事ができません
・EV不停止階（EVで7Fまで上がり1F下りる部屋位置）
・窓先約50mの越中島住宅に建て替え計画有（マンションと大学、複合商業施設予定）
・建築後38年経過