売却仲介サービス

Services

あなたの売りたい物件を喜んで買ってくれる人を見つけます。求める条件がぴったりの人と早く出会う方法を探究してつづけてきた不動産の売却ノウハウを、仲介サービスとして提供いたします。大切な物件の価値を最大化させることを真剣に考えてきたUDATSUの売却ラインに、相乗りしてみませんか。

サービスの特徴

UDATSUは、物件を買う人が必ず通るステップ、「知る」「見る」「購入する」それぞれに対して独自のノウハウで対応しています。事前の期待を最適化し、物件をもっとも良い状態でみていただいた上で、ストレスなく購入の手続きをいただく。他にも、物件と買う人との出会いを増やすいくつかの秘密がありますが、それはまたご相談のときにでも。

360度VRウォークスルー

事前期待を最適化して内見へ

UDATSUではすべての自社物件広告で360度VRウォークスルー映像をつかっています。売却をご依頼いただいた物件についても、この映像を無償で作成いたします。現物より良すぎても、悪すぎてもダメ。事前期待と実際に見に来た時のちょうどいいバランスが重要です。

360度VRウォークスルー


売れるまで立替サービス

売れるまで工事代金立替サービス。支払いは売却後で

見に来る人たちに物件を気に入ってもらうためのことは、販売前に出来る限りやりましょう。リスクはとりたくない、というオーナーさんのために、売れるまでの工事費用はUDATSUが立て替えます。

ハウスクリーニング

UDATSUでは、物件は「売場」であると見立てています。そこが埃や生活臭が残っていたら? 中に入る前に引き返したくなるかもしれません。売りに出す前にプロの清掃をいれて清潔にしましょう。

間取変更工事

中古住宅マーケットでは間取りが悪いことが理由で、見せても見せても決まらない物件があります。例えば、浴室に洗面があり、そこを通らないとトイレに入れない間取りの物件なら、図のような改装を行い、売れる物件に変身させます。(この工事代金約180万円が立替サービスの対象です)

売れるまで立替サービス


スマート内見システム

無人内見だから、自分のペースでじっくりと

UDATSU販売物件のお客様現地案内は「スマート内見」(営業担当者不在、無人案内システム)で実施しています。スマートキーボックス(ワンタイムパスワード発行)で入退室し「申し込みたい!」という場合は、つなぎっぱなしのTV電話による説明やWeb上で申込書を作成、締結が出来ます。

お客様の声
  • 自分のペースでゆっくり見れる。今すぐ見れる。
  • 売らんがためのセールストークはないのがいい。
  • 説明や相談のタイミングは自分が決められる。

UDATSUのリノベ再販事業でも、一番重要なのは出口戦略。買う人の気持ちをくんだ、最適な方法であなたの物件価値を最大化して「売る」ことのお役にたてると思います。