必要十分条件を満たすはじめての家 江古田

新宿までわずか17分の有楽町線小竹向原駅まで徒歩9分、環七沿いに立地する総戸数75戸、築後50年超のパシフィック江古田マンションのリノベーションです。建物は年を重ねてさまざまな修繕（耐震補強、EV、サッシ、給排水管更新等）が適宜実施されてきました。室内は家族3人が暮らせる2LDKの間取りで、約56㎡の空間に暮らしに必要な機能が凝縮されたお部屋です。初めて家を買う若いファミリーもお求めやすい価格設定です。

【グッドポイント】
・大きな投資である耐震補強工事実施済み（2014年）
・住宅ローン控除利用できます
・修繕積立金残高1億円超（2023年8月時点）
・ビルトインテレビボード、本棚付
・使いやすいカウンター付Ⅱ型キッチン

【気にする人には気になるポイント】
・建築後54年経過
・環七通りの騒音ありますが、室内は通りと逆向きで割と静か（音の大小は現地でご確認ください）
・1F部分なので窓先にマンション住民の通行有り