リノベする

リノベする

Services

UDATSUでは、中古不動産を仕入れ、その場所にふさわしいプランをつくり、外注を使うことなく自分たちで職人さんと共にリノベーションしています。いま販売中の物件を実際に見てもらい「そうそう、これくらいがちょうどいい」と感じてもらえれば、あなたの物件探しやリノベをお手伝いできると思います。将来売りやすくて、ほどよくシャレてて、生活導線への配慮がなされたパッケージリノベを、ローコストで。一緒に新しい住まいを探してみませんか。

家を買ってリノベーション

家は購入？賃貸？どちらが得か。マスメディアや周りの意見に流されるより、あなた自身で見極めてほしい。

UDATSUでは、家を購入するときの肝となる以下のテーマを中心にパーソナルコンサルティングも行っています。得ができるかどうかの最大のポイントは、不動産をフェアバリュー（適正価格）よりも安い価格で購入することと、将来来たる売却する際には高い価値を実現できること。あなたにとってぴったりの物件を買って、豊かさを感じる暮らしを手に入れてみませんか？

フェアバリューを見極める
機動的に売る・貸す
元利均等、元金の減り方を理解する
ライフイベントと家計のキャッシュフローを考慮する
リノベコストを最適化する
中古マンションの耐震性を考える
その土地の歴史、災害リスクを知っておく

購入仲介コンサルタント

宮島光太郎
大京で営業を、J-REIT・不動産ファンドで投資不動産運用に従事、約10年前にUDATSUを創業。自身の家もリノベしては買替え、9回目のリノベをした家に居住。損益は最初の1R以外全部プラス。都心中古＋リノベ＋低金利で買わない方がヘンだ、が持論。全社員に本気で家を買わせようとして煙たがられている。
相澤和久
住友不動産販売で営業、保険業界に従事し、3年前UDATSUに入社。行政書士、CFPの資格者。最初の自宅一戸建は賃貸に出し、2年前一戸建てを購入して居住、もう一つ賃貸マンションを買って運用。プライベートでは特段趣味がなく、休日や通勤時もスマホでレインズをみるのが唯一の楽しみという猛者。