2つの顔をもつ“男前” 広尾

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2つの顔をもつ“男前” 広尾

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  • カスタム広尾

    昭和53年10月竣工

  • 日比谷線「広尾駅」徒歩5分

    1F 1LDK+OFFICE 82.2㎡ 

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聖心女学院南門の木深い緑を抜け、広尾商店街をゆっくり歩いて、駅まで5分。毎朝の通勤が、気持ちのよいロケーションです。カスタム広尾101号室は「玄関が2つある」という、少々変わったお部屋。ウダツがリノベーションするにあたり、その点を活用しました。道路からダイレクトインのオフィススペース(1R)と、共用廊下から普通に入る居住スペース(1LDK)に、はっきりと分離させたのです。SOHO使用を目的に物件をお探しの方にとって、他ではなかなか無いお部屋のはず。南向きのLDKの窓先は、敷地がグッと南へ傾斜しているので、1Fなのに3Fくらいの高さから見下ろす眺望です。さらに、隣接するお寺の緑を借景としています。

  • 物件までの道のり

    高級住宅街に囲まれ、近隣には各国の大使館。国際色が豊かで、とてもオシャレな方が集う広尾散歩通り。新しいお店と老舗が混在し、一歩路地に入ると、昔ながらの風景も残っています。今昔がちょうど心地よく同居する、明るく安心な道のりです。

  • ひとつめの顔 「住空間」

    室内に入ると、まず目に飛び込んでくるのがウォルナットの床。そして隣のお寺の木々が、秋の紅葉、春の新緑など、四季折々の情景を奏でます。ウォルナットは、紅葉の赤や黄、若葉の緑とも調和する、深みのあるこげ茶色。落ち着いた住まいの空間が、ここに広がっています。

  • ふたつめの顔 「仕事空間」

    道路からダイレクトインの11Jのワンルームは、住空間の印象から一転。広い玄関土間のタイルは、インダストリアル調のラフなデザイン。より使いやすくカスタマイズできるよう、壁には有孔ボードをしつらえました。水道と排水管を居室側から配管してあるため、洗面台の取り付けも可能です。

    あなたなら、ここでどんな風にworkしますか?

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Information
  • ウォルナット材フローリング貼り

  • トイレ更新

  • キッチン更新

  • 壁クロス貼替え

  • 駐車場 満車

  • オフィス可

  • ペット可

Spec
  • 物件名
    カスタム広尾
  • 交通
    日比谷線「広尾駅」徒歩5分
  • 所在地
    渋谷区広尾5-1-8
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    鉄筋コンクリート造
  • 建築年月
    昭和53年10月
  • 総戸数
    12戸
  • 所在階
    1階
  • 専有面積
    82.21㎡(壁芯)
  • 管理費
    35,129(円/月)
  • 修繕積立金
    25,092(円/月)
  • 施工会社
    弥生建設工業株式会社
  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ株式会社
  • 管理形態
    全部委託
  • 取引態様
    売主